7-6.biz – Все о деньгах

В результате исследования потребительского поведения на рынке ипотечного кредитования, выяснилось, что наиболее активны в плане покупки недвижимости жители Москвы: 7% московских респондентов планируют приобрести жилье в течение года. Доля желающих купить недвижимость в течение 5 лет максимальная среди жителей Ростова-на-Дону и Екатеринбурга (по 10%).

66% респондентов, и планирующих покупку недвижимости, придерживаются мнения, что ипотека может быть выгодной, и при определенных условиях к ней стоит обращаться (66%). Безусловно выгодной ипотеку в основном считают те, кто не собирается покупать жилье (42%).  Противоположного мнения об ипотеке придерживаются 27% жителей Самары, не планирующих покупку жилья. А среди тех, кто собирается в течение года купить квартиру, невыгодной ипотеку считают в основном жители Челябинска (8%).

Более привлекательна для респондентов рассрочка платежа от строительной компании; абсолютно выгодной ее считают 65% опрошенных. При этом уровень доверия этой схеме выше среди жителей Москвы (76%), а самый низкий среди жителей Екатеринбурга (56%).  Лишь 10% респондентов считают такую схему невыгодной и не хотят  к ней обращаться.

Потребительский кредит в банке большинством респондентов считается выгодным при определенных условиях (75%). А максимальная доля доверяющих этой схеме покупки представлена среди жителей Екатеринбурга (17%).

По 18% жителей Новосибирска и Челябинска считают потребительский кредит невыгодным и не хотят к нему обращаться.

Характеристики приобретенных объектов

Среди участников исследования поведения потребителей на рынке ипотечного кредитования, купивших квартиру в течение последнего года, половина воспользовались ипотечным кредитом, а остальные приобрели жилье с помощью других схем.

Те, кто не брали ипотечный кредит, в основном использовали рассрочку от застройщика (66%). Единовременная оплата недвижимости из собственных средств распространена среди  34% респондентов, не бравших кредит.

Приобретенная в течение последнего года недвижимость в основном двух-, трехкомнатная (39%, 30%) площадью 70-100 кв.м. (44%).  А в Казани равное количество респондентов приобрели квартиры площадью  50-70 кв.м. и 70-100 кв.м. (по 33%).

Доля покупателей квартир площадью более 200 кв.м. максимальная среди жителей Москвы (3%), а покупатели комнат площадью менее 15 кв.м. в основном являются жителями Екатеринбурга, Челябинска и Ростова-на-Дону (по 3%).

27% респондентов приобрели недвижимость стоимостью 50-75 тысяч долларов. При этом в Москве и Санкт-Петербурге наиболее часто стоимость объектов составляла 75-120 тысяч долларов, а в Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, Самаре и Ростове-на-Дону – 30-50 тысяч долларов.

Максимальные затраты на недвижимость (более 120 тысяч долларов)  характеризуют 56% опрошенных москвичей и лишь 15% жителей Санкт-Петербурга.

А затраты на покупку недвижимости, не превышающие 20000 долларов США, характерны в основном для жителей Новосибирска (4%).

Отношение к ипотеке, причины обращения и отказа

Как показало исследование поведения потребителей на рынке ипотечного кредитования, проведенное компанией BusinessVision, респонденты, купившие недвижимость в течение последнего года, преимущественно считают ипотеку выгодной (72%). Противоположного мнения придерживаются 4% опрошенных.

Мнение о том, что ипотека может быть выгодной при определенных условиях распространено в основном среди жителей Москвы (34%). А жители Санкт-Петербурга показали самый высокий уровень недоверия ипотеке (10%).

Для трети (35%) респондентов приемлемый первоначальный взнос по кредиту составляет до 50%.  В Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Омске покупатели квартир в основном считают  приемлемым меньший размер взноса (до 30%).

Основной причиной обращения к ипотеке респонденты назвали возможность сразу получить недвижимость (71%).  При этом доля респондентов, назвавших эту цель, минимальная среди жителей Санкт-Петербурга, бравших кредит (64%).

Возможность приобрести жилье более высокого качества привлекает 19% респондентов, а нежелание копить почти половину участников опроса (45%).

Главными причинами отказа от ипотечного кредитования были названы отсутствие достаточных официальных доходов (24%)  и необходимости в такой схеме покупки (23%). Отказ в банке получили 15%  респондентов, купивших жилье в течение прошлого года.